Как изменится сфера ЖКХ этой весной?

В марте 2021 года вступают в силу изменения в законодательстве, связанные со сферой ЖКХ, и коснутся  они, в первую очередь, УК, товариществ и кооперативов.

Новые санитарные правила для многоквартирных домов

Уже с 1 марта 2021 года вступают в силу новые СанПиН 2.1.3684-21, содержащие санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий поселений, водоснабжению, жилым помещениям, обращению с отходами. Новые положения включают:

  • Благоустройство и озеленение участков МКД, оборудование тротуарами, установка осветительных приборов, промывка и дезинфекция мусоропровода.
  • Запрет на расположение медицинских организаций и компаний, работающих с детьми, над паркингами и гаражами
  • Запрет на мойку автомобиля на придомовой территории, слив топлива или масла, регулировку звуковых сигналов и тормозов
  • Запрет на разгрузку товаров и материалов для коммерческих помещений со стороны дома, где располагаются парадные входы

Исполнение требований законодательства к санитарно-эпидемиологическому благополучию жителей МКД входит в перечень обязанностей управляющей организации.

Изменения в регистрации граждан

Опубликован Федеральный закон от 17.02.2021 № 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 19.15–1 и 19.15–2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях». Эти статьи предусматривают ответственность, в виде штрафа:

  • за проживание гражданина РФ без регистрации,
  • за нарушение правил регистрации гражданина РФ.

Несколько категорий граждан освобождены от штрафов за отсутствие «прописки»:  граждане, имеющие регистрацию в том же субъекте Российской Федерации, супругов, детей (в том числе усыновленных)супругов детей, родителей (в том числе приемных), супругов родителей, бабушек, дедушек или внуков нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении.

С 28 февраля перечень дополнен подопечными, усыновителями, опекунами и попечителями, родными братьями и сестрами нанимателей (собственников) жилых помещений.

Изменения в правовом регулировании труда

28 февраля истек срок, на который было продлено обучение и проверка знаний требований отдельных категорий работников, а также срок действия результатов проведения специальной оценки условий труда.

Новое в проверках юридических лиц

С 1 марта 2021 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 06.02.2021 № 128, предусматривающее создание реестра с обязательными требованиями.  Реестр необходим организациям для упрощения поиска информации об обязательных требованиях и сроках их действия. Постановлением утвержден план-график наполнения реестра.

До 30 апреля 2021 года в нем опубликуют сведения о требования в сферах:
– управления многоквартирными домами;
– охраны труда;
– оказания услуг населению;
– аккредитации.

До 31 мая в реестре появится информация о требованиях к пожарной безопасности.

7 марта вступают в силу изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, принятые ФЗ от 24.02.2021 № 29-ФЗ. К ним относится правило о том, что с 2021 года нельзя привлечь за нарушение требований неотмененных актов, вступивших в силу до 2020 года.

Таким образом, КоАП РФ привели в соответствие Закону об обязательных требованиях и «регуляторной гильотине».

Нововведения в сфере пожарной безопасности

 

С 1 марта взамен старых документов вводятся в действие несколько Сводов правил:

  • Свод правил «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» (Приказ МЧС России от 31.07.2020 № 582).
  • Свод правил «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» (Приказ МЧС России от 31.08.2020 № 628).
  • Свод правил «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности» (Приказ МЧС России от 20.07.2020 № 539).

Изменения в защите персональных данных

С 1 марта также вступают в силу изменения в Законе о защите данных, которой дополнился новым понятием —  «персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения».  При этом из закона исключили понятие «персональных данных, сделанных общедоступными субъектом персональных данных».

Согласие на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, оформляется отдельно от других согласий.

Если из согласия на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, не следует, что человек согласился с их распространением, то такие персональные данные обрабатываются без права распространения.

Молчание или бездействие не является согласием на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения.

Также с 27 марта усиливается административная ответственность за нарушение законодательства (13.11 КоАП РФ), что приведет к двукратному увеличению штрафов, и появляется ответственность за повторные аналогичные нарушения (№ 19-ФЗ от 24.02.2021).