Решение Собственника помещения (-ий)

                                        Приложение 2: Решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений

                              в многоквартирном доме, находящемся в управлении управляющей организации  

Решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома

по адресу:  г. Санкт-Петербург,____________________________

 

Сведения о собственнике помещения или его уполномоченном представителе:

_____________________________________________________________________________________________________

ФИО физ. лица или наименование юр.лица и  ФИО и должность представителя юр.лица, сведения о документе, подтверждающем право _____________________________________________________________________________________________________

 собственности, сведения о представителе собственника помещения  и документе, подтверждающем его полномочия

 

Документ, удостоверяющий личность: паспорт №__________________выдан________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________

 

№ помещения (квартиры)

S (общая полезная площадь многоквартирного дома, указывается инициатором собрания)

S помещения (общая площадь помещения)

Количество голосов

(1 кв.м.=1 голос)

 

 

 

 

 

 

При голосовании по каждому вопросу выберите только один вариант ответа!

 

 

  1. 1.        Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания

 

Председатель собрания: ____________________________________

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

Секретарь собрания:________________________________________

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Предлагается выбрать один из  двух возможных способов формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

 «ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

3. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фона капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете:

3.1. Утверждение   размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

Предлагается выбрать один из вариантов установления  размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт:

1)  в соответствии с  минимальным размером  взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

2) в размере _________________ руб., превышающем минимальный размер  взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

3.2. Утверждение  перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Предлагается утвердить  перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1) в составе перечня услуг и (или) работ, предусмотренного региональной программой капитального ремонта.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

2) в составе, превышающем перечень услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, предусмотрев выполнение следующих дополнительных работ по капитальному ремонту: _________________________________________________________________________________________________

 

 «ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

3.3.Установление сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Предлагается  установить  сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

1)  в соответствии со  сроками, установленными региональной программой капитального ремонта,

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

2) ранее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта, а именно _________________________________________________________________________________________________.

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

3.4. Выбор владельца специального счета.

Предлагается выбрать регионального оператора в качестве  владельца специального счета:

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

3.5. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

Предлагается выбрать одну из кредитных организаций, осуществляющую деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: 1)______________________________________________________________________________________________

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

2)_______________________________________________________________________________________________

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

3.6. Выбор лица, уполномоченного  направить  в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания, в случае принятия на таком собрании решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.

Предлагается выбрать лицо, уполномоченное  направить  в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, из числа следующих лиц: 

1) руководитель управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом,

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

2) председатель Совета многоквартирного дома.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

4. Выбор лица, уполномоченного заключить  от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.

Предлагается выбрать лицо, уполномоченное   заключить  от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта, из числа следующих лиц:  

1) председатель Совета многоквартирного дома.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

2) руководитель управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом,

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

3) Иное лицо_______________________________ (Ф.И.О.)

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

5. О передаче в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иным лицам и утверждении условий такой передачи.

Предлагается передать в пользование иным лицам следующие объекты, входящие  в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на следующих условиях:

5.1.______________________________________________________________________________________________              (наименование объекта, кадастровый номер нежилого помещения и его площадь, для части земельного участка или фасада здания указывается его площадь и месторасположение (план)),

передать ______________________________________________________________________________________

                                          (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

по цене ________________руб в месяц,  на срок с___________________ по ______________________.

Величина дохода каждого собственника помещений в многоквартирном доме, приходящаяся на 1 кв.м общей площади помещений, находящихся  в собственности физически юридических лиц, составляет _________________ руб в месяц. 

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

5.2.______________________________________________________________________________________________              (наименование объекта, кадастровый номер нежилого помещения и его площадь, для части земельного участка или фасада здания указывается его площадь и месторасположение (план)),

передать ______________________________________________________________________________________

                                          (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

по цене ________________руб в месяц,  на срок с___________________ по ______________________.

Величина дохода каждого собственника помещений в многоквартирном доме, приходящаяся на 1 кв.м общей площади помещений, находящихся  в собственности физически юридических лиц, составляет _________________ руб в месяц. 

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

5.3.______________________________________________________________________________________________              (наименование объекта, кадастровый номер нежилого помещения и его площадь, для части земельного участка или фасада здания указывается его площадь и месторасположение (план)),

передать ______________________________________________________________________________________

                                          (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

по цене ________________руб в месяц,  на срок с___________________ по ______________________.

Величина дохода каждого собственника помещений в многоквартирном доме, приходящаяся на 1 кв.м общей площади помещений, находящихся  в собственности физически юридических лиц, составляет _________________ руб в месяц. 

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

6. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме  уполномочено на заключение  договора (ов) об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме из числа следующих лиц:

1) руководитель  управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом;

 «ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

2) председатель Совета многоквартирного дома.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

7. О направлении доходов от передачи в пользование  общего имущества в многоквартирном доме на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.

Предлагается направить доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме в размере ____________________ руб. в месяц, что составляет ______________ руб. в месяц с 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт .

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

8. О внесении собственниками помещений платы за капитальный ремонт с учетом доходов  от передачи в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам помещений предлагается вносить  плату за капитальный ремонт общего имущества с учетом доходов  от передачи в пользование общего имущества в многоквартирном доме,  что составляет ___________руб с 1 кв. кв.м общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц в месяц. Определяется  путем вычета из размера  ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленного при голосовании по  п.3.1. повестки дня настоящего собрания, доходов  от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме в размере __________ руб. в месяц с 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, установленном при голосовании по п.6 повестки дня настоящего собрания.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

9.  Выбор места и адреса хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Предлагается выбрать в качестве места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, ____________ в помещении по адресу:___________________________________________.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

10. Утверждение  перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в 2014 году.

Предлагается утвердить  перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме  в соответствии с перечнем  работ,  предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2014 году, включающий следующие виды работ:______________________________________________________ _________________________________________________________________________________________.

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

11. Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту.

 Предлагается провести в 2014 году  работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем, утвержденным в п.10 настоящего протокола.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

12. Утверждение сметы  расходов на  капитальный ремонт  многоквартирного дома по видам работ.

Поступило предложение утвердить сметы на производство работ по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирного дома по видам работ:

Утвердить смету на  проведение капитального ремонта ______________________________________________

                                                                                                                 (вид работ  )

_______________________ , сметная стоимость работ составляет___________________________________ (руб),

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

Утвердить смету на  проведение капитального ремонта ______________________________________________

                                                                                                                 (вид работ  )

_______________________ , сметная стоимость работ составляет___________________________________ (руб),

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

Утвердить смету на  проведение капитального ремонта ______________________________________________

                                                                                                                 (вид работ  )

_______________________ , сметная стоимость работ составляет___________________________________ (руб),

 

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

13. Утверждение источников финансирования капитального ремонта в 2014 году.

Предлагается осуществлять финансирование  работ по капитальному ремонту в 2014 году за счет субсидий, выделяемых  из бюджета Санкт-Петербурга.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

14. Выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений  в  многоквартирном доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту, а также участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты  в 2014 году.

Предлагается выбрать лицо, уполномоченное   от имени собственников помещений  в  многоквартирном доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту, а также участвовать в приемке выполненных работ в 2014 году, в том числе подписывать соответствующие акты, из числа следующих лиц: 

1) председатель Совета многоквартирного дома.

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

2) Иное лицо_______________________________ (Ф.И.О.)

«ЗА»

 

«ПРОТИВ»

 

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

 

 

 

 

 

 

«____» _______________  200__ года                              Подпись _____________ Ф.И.О.___________________________