Управление многоквартирным домом (МКД) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Апарт-отель Мичуринская, 4
Возможность иметь жилье, распоряжаться им и пользоваться, как самостоятельно, так и вместе с кем-то для жителей Российской Федерации закреплена главными Законами страны. Жилищное Законодательство РФ регламентирует право каждого владельца жилого (нежилого) помещения самостоятельно осуществлять управление своим недвижимым имуществом, в том числе, как части многоквартирного жилого дома.
При этом владелец любого количества квадратных метров имеет право выбрать компанию (лицо) для передачи ему функций управления своим жилым пространством. В любом случае этот процесс должен проходить при самом незначительном вмешательстве органов власти.
Управление МКД в Санкт-Петербурге априори обеспечивает не только благоприятные, но и максимально безопасные:
- условия проживания всех жильцов каждой из квартир;
- содержание имущества дома в целом в соответствии с установленными Правилами;
- своевременное решение всех текущих, а также аварийных вопросов, связанных с надлежащим содержанием имущества многоквартирного дома.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации многоквартирный дом может быть в управлении только одной управляющей организацией. При этом для жильцов такой способ решения всех коммунальных проблем самый приемлемый.
Управляющая компания «МФЗ-Сервис» подписывает Договор управления многоквартирным домом с каждым владельцем жилья в обслуживаемом компанией доме. Согласно этому документу «МФЗ-Сервис» берёт на себя:
- Решение всех вопросов, связанных с материальным и техническим снабжением дома;
- Контроль за предоставлением всех поставляемых дому коммунальных услуг;
- Заключение договоров на обслуживание дома с государственными учреждениями;
- Обслуживание и контроль за безаварийной работой лифтового оборудования;
- Обеспечение бесперебойной работы телекоммуникационных систем;
- Ведение бухгалтерии, своевременная сдача отчётов;
- Юридическую помощь и постоянное сопровождение;
- Содержание паспортной и регистрационной служб.
Согласно Договору, который заключен между «МФЗ-Сервис» и жильцами дома, компания обязуется не только являться контролирующим звеном между коммунальными предприятиями и жильцами, но и
- оказывать услуги по подбору подрядных организаций;
- планировать текущие и капитальные ремонты инженерных сетей, подъездов, прилегающих территорий;
- своевременно рассматривать заявления от собственников квартир дома;
- вести и архивировать всю документацию МКД, в том числе техническую и бухгалтерскую;
- регистрировать, а также снимать с учёта жильцов МКД.
Деятельность «МФЗ-Сервис» доступна каждому владельцу квартиры дома, управление которым осуществляет компания. Фирма готовит ежегодные отчеты о проведенной деятельности. Предоставляет жильцам план работ на следующий год. «МФЗ-Сервис» осуществляет свою деятельность в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации. Это означает, что помимо всех прочих обязанностей, наша компания обязательно отчитывается перед жильцами дома о результатах управления его имуществом.
С ценами на услуги можно ознакомиться тут
Отзывы об управляющей компании МФЗ-Сервис
