Обслуживание дома

Техническое обслуживание недвижимости включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов
и помещений жилых домов:

  • Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
  • Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения
  • Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
  • Прочистка канализационного лежака
  • Проверка исправности канализационных вытяжек
  • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
  • Проверка заземления ванн
  • Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
  • Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в доме

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

  • Расконсервирование и ремонт поливочной системы
  • Снятие пружин на входных дверях
  • Ремонт оборудования детских и спортивных площадок
  • Ремонт просевших отмосток
  • Устройство дополнительной сети поливочных систем

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

  • Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования
  • Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях
  • Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
  • Укрепление и ремонт парапетных ограждений
  • Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления
  • Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений
  • Консервация поливочных систем
  • Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
  • Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах
  • Услуги по подготовке зданий к отопительному сезону 2015/16 гг.

otoplenie

Зимняя уборка

Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада (сдвижка и подметание снега), установленная  Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Класс тротуара Периодичность, ч., при
температуре воздуха,°С —
Периодичность при
отсутствии снегопада,
сутки
ниже — 2 выше — 2
1 через 3 через 1,5 через 3
2 через 2 через 1 через 2
3 через 1 через 0,5 через 1